Nekretnine:
IGH predao zahtjev za predstečajnu nagodbu, očekuje pozitivan ishod U pet godina 68 kompanija je otišlo sa ZSE Đuro Đaković i MORH potpisali ugovor vrijedan 112 milijuna kuna Tržište osiguranja u prva četiri mjeseca 2013. godine Tvrtka iz Saudijske Arabije mora preuzeti Končar - sklopna postrojenja Od velikih samo Konzum, Plodine, Metro, Billa i Tommy 2012. završili u plusu
Ljubičićevi stanovi pronašli kupce
13.4.2012 9:25:00 | Autor/Izvor: Ivor Balen/Novi list/Presscut
Počela je izgradnja elitnih stanova na Studentskoj aveniji na Trsatu za koju investitori kažu da će uskoro postati najatraktivnija ulica u Rijeci. Između ostaloga i zbog njihovih stanova, koji se grade po najvišim standardima. Investitor je tvrtka Dogma, najveća riječka agencija za poslovanje nekretninama, vlasnici koje su Branko Papeš i Aida Shalabi Ljubičić, supruga jednog od najboljih hrvatskih tenisača svih vremena. Ivan Ljubičić uskoro završava plodonosnu karijeru a jedan od poslova u koje će uložiti zarađen novac su nekretnine.
”Prvi projekt takve vrste stanovi su na Trsatu u koje će Dogma uložiti više od četiri milijuna eura. Iako investitori ističu da im profit nije na prvom mjestu, za povrat uloženog čini se da se ne moraju bojati. Po cijenama od 2.400 do 2.700 eura za četvorni metar, već je rezervirana polovica od 22 stana čiji se dovršetak očekuje za godinu dana. Radove će izvoditi tvrtka Lavčević iz Splita koja ima iskustvo iz kampusa gdje figurira kao najbolji izvođač”, kaže Branko Papeš. ”Naše stanove odlikovat će kvaliteta kakva još nije zabilježena u Rijeci, a u Hrvatskoj su možda tri ili četiri slične zgrade i to isključivo u Zagrebu. Želimo postaviti nove standarde po pitanju gradnje i kupcima ponuditi najbolje za ono što plaćaju. Pritom im želimo ponuditi kvalitetan način života, kvalitetnu gradnju po pitanju materijala i nivoa gradnje, estetski prelijepu zgradu, a tek na četvrtom mjestu nam je profit. Tako smo odlučili jer želimo biti primjer drugim investitorima, a s druge strane, mislimo da istočni dio grada zaslužuje takve stanove. U Rijeci nema bolje mikrolokacije od Trsata”, kaže Papeš, inače i sam Trsaćanin.
Svaki od 22 ”Ljubičićeva” stana ima osigurano jedno do tri parkirna mjesta, a 80 posto njih izravni ulazak iz lifta. Najatraktivniji će svakako biti dvoetažni ”penthouse” stanovi s krovnom terasom, njih osam površine od 107 do 143 kvadrata. Ostali stanovi su u rasponu od 27 do 97 četvornih metara, a svaka zgrada ”blizanka” imat će i po jedan poslovni prostor rezerviran za ”tihu” djelatnost. ”Nivo izgradnje bit će najviši, što podrazumijeva najbolju izolaciju, ventilirajuću fasadu, stolariju za koju nam u Italiji nisu vjerovali da ćemo je ugraditi u stanove. Tu je i energetska učinkovitost kojom će se postići 40 do 60 posto manja potrošnja, solarni paneli za zagrijavanje vode, vrhunski parketi, pločice, zaštita od sunca integrirana u same prozorke otvore...
Cijene će ovisiti o veličini stana, pri čemu svaki kupac praktički besplatno dobiva parkirališno mjesto ili više njih”, rekao je Papeš, koji će također, kako kaže, preseliti u stan u Studentskoj aveniji. Dogma nekretninama je ovo prvi projekt ove vrste, a ako je suditi prema interesu za stanove, trebao bi biti uspješan. Zbrojem ukupne kvadrature 22 stana i cijena koje je najavio Papeš, može se izračunati da će njegova i Ljubičićeva tvrtka njihovom prodajom uprihoditi gotovo pet milijuna eura, odnosno zaraditi gotovo milijun.
”Prvi projekt takve vrste stanovi su na Trsatu u koje će Dogma uložiti više od četiri milijuna eura. Iako investitori ističu da im profit nije na prvom mjestu, za povrat uloženog čini se da se ne moraju bojati. Po cijenama od 2.400 do 2.700 eura za četvorni metar, već je rezervirana polovica od 22 stana čiji se dovršetak očekuje za godinu dana. Radove će izvoditi tvrtka Lavčević iz Splita koja ima iskustvo iz kampusa gdje figurira kao najbolji izvođač”, kaže Branko Papeš. ”Naše stanove odlikovat će kvaliteta kakva još nije zabilježena u Rijeci, a u Hrvatskoj su možda tri ili četiri slične zgrade i to isključivo u Zagrebu. Želimo postaviti nove standarde po pitanju gradnje i kupcima ponuditi najbolje za ono što plaćaju. Pritom im želimo ponuditi kvalitetan način života, kvalitetnu gradnju po pitanju materijala i nivoa gradnje, estetski prelijepu zgradu, a tek na četvrtom mjestu nam je profit. Tako smo odlučili jer želimo biti primjer drugim investitorima, a s druge strane, mislimo da istočni dio grada zaslužuje takve stanove. U Rijeci nema bolje mikrolokacije od Trsata”, kaže Papeš, inače i sam Trsaćanin.
Svaki od 22 ”Ljubičićeva” stana ima osigurano jedno do tri parkirna mjesta, a 80 posto njih izravni ulazak iz lifta. Najatraktivniji će svakako biti dvoetažni ”penthouse” stanovi s krovnom terasom, njih osam površine od 107 do 143 kvadrata. Ostali stanovi su u rasponu od 27 do 97 četvornih metara, a svaka zgrada ”blizanka” imat će i po jedan poslovni prostor rezerviran za ”tihu” djelatnost. ”Nivo izgradnje bit će najviši, što podrazumijeva najbolju izolaciju, ventilirajuću fasadu, stolariju za koju nam u Italiji nisu vjerovali da ćemo je ugraditi u stanove. Tu je i energetska učinkovitost kojom će se postići 40 do 60 posto manja potrošnja, solarni paneli za zagrijavanje vode, vrhunski parketi, pločice, zaštita od sunca integrirana u same prozorke otvore...
Cijene će ovisiti o veličini stana, pri čemu svaki kupac praktički besplatno dobiva parkirališno mjesto ili više njih”, rekao je Papeš, koji će također, kako kaže, preseliti u stan u Studentskoj aveniji. Dogma nekretninama je ovo prvi projekt ove vrste, a ako je suditi prema interesu za stanove, trebao bi biti uspješan. Zbrojem ukupne kvadrature 22 stana i cijena koje je najavio Papeš, može se izračunati da će njegova i Ljubičićeva tvrtka njihovom prodajom uprihoditi gotovo pet milijuna eura, odnosno zaraditi gotovo milijun.
Marketing |
Komentari i pitanja | Arhiva vijesti | Linkovi | | Impressum
O nama | Uvjeti korištenja stranica | Kontakt | TV Broadcast | TEDx | FameLab® | e-učenje | Mapa weba
Ukupno 662.622 poslovne informacije
Copyright by:
Autor/Izvor: 
