Početna > Nekretnine > Promet nekretninama > Moderni robinzoni nude milijune eura za ribarske kuće
  • Smanji veličinu slova
  • Normalna veličina slova
  • Povećaj veličinu slova

Moderni robinzoni nude milijune eura za ribarske kuće


30.4.2012 12:30:00 | Autor/Izvor: Andrina Luić/Večernji list/Presscut

Cijene nekretnina u nekim dijelovima Hrvatske u posljednje tri godine bilježe pad i do 30 posto pa nevjerojatno zvuči podatak da se, primjerice, kuća u nepristupačnoj uvali na otoku Lastovu danas prodaje za 300.000 eura, a kada su je vlasnici prvi put oglasili 2003. godine tražili su za nju 70.000 eura. “Prodavači su se dugo premišljali, u jednom trenutku čak i odustali od prodaje, a ove godine za tu kuću postoji najviše upita, i to uglavnom stranaca koji nikad nisu bili u Hrvatskoj nego su iz kućnog naslonjača pretraživali internet, vidjeli tu netaknutu i zaštićenu prirodu te se zainteresirali za naše otoke“, objašnjava Slaven Zambata, vlasnik agencije za nekretnine koja se specijalizirala za prodaju starih ljetnikovaca i kamenih kuća na ekskluzivnim odredištima na Jadranu.

Trend potražnje kuća na osami, kaže, počeo je s potrebom ljudi da pobjegnu od svakodnevnog užurbanog gradskog načina života. Najveću promociju takvog načina života napravio je turistički marketing za tzv. robinzonski odmor upakiran pod egidom Mediteran kakav je nekada bio. Pučinski otoci, Kornati, parkovi prirode, kamene kuće, bivša ribarska spremišta ili manje poljoprivredne kućice smještene tik uz more danas su jadranska top ponuda.

“Prvi moderni Robinzoni srednje kupovne moći takve su nekretnine počeli kupovati prije 10-ak godina. Ponuda je bila velika, a cijene relativno povoljne, gotovo izjednačene s cijenama apartmana uz obalu. Danas kuća na gotovo nenaseljenu otoku Sćedru pokraj Hvara, zapravo ruševina, bez ikakve infrastrukture, stoji kao i luksuzno uređena vila u nekom poznatom turističkom određeni zakonski propisi koji ne dopuštaju masovnu gradnju. Cijene su od 300.000 do pola milijuna eura. Što je destinacija udaljenija, nepristupačnija, opremljenost objekta manja, cijena je veća“, kaže agent Zambata.

Ističe da se stranci koji su, unatoč svjetskoj recesiji, još dobri kupci, gotovo isključivo interesiraju za takve nekretnine. Od početka ove godine većina upita potencijalnih kupaca odnosi se na najudaljenije otoke, nacionalne parkove i općenito zaštićena i potpuno nepristupačna područja. “Na Mljetu je najatraktivnija nekretnina kuća smještena uz nacionalni park i mnogi kažu da ih upravo privlači to što su na tom području rigorozni zakonski propisi koji ne dopuštaju masovnu gradnju“, kaže Zambata. Cijena od 320.000 eura za objekt koji je potrebno potpuno obnoviti, ali je udaljen samo pet metara od mora i ima urednu dokumentaciju, ljudima željnima mira i potpune osame, čini se, nije previsoka.