Nekretnine:
Početna > Nekretnine > Građevina > Traže se partneri za golf u Vinjaku i turističko naselje u Bašaniji
IGH predao zahtjev za predstečajnu nagodbu, očekuje pozitivan ishod U pet godina 68 kompanija je otišlo sa ZSE Đuro Đaković i MORH potpisali ugovor vrijedan 112 milijuna kuna Tržište osiguranja u prva četiri mjeseca 2013. godine Tvrtka iz Saudijske Arabije mora preuzeti Končar - sklopna postrojenja Od velikih samo Konzum, Plodine, Metro, Billa i Tommy 2012. završili u plusu
Traže se partneri za golf u Vinjaku i turističko naselje u Bašaniji
30.5.2012 12:22:00 | Autor/Izvor: Tanja Kocijančić/Glas Istre/PressCut
Je li neizvjesna sudbina dvaju velikih projekata Energoplana na Bujštini - gradnje golf resorta u selu Vrnjak kod Grožnjana i turističkog naselja Silboris u Bašaniji pored Umaga? Naime, slovenska građevinska tvrtka Energoplan, poput brojnih drugih, u velikim je poslovnim poteškoćama, koje bi u konačnici mogle dovesti i do stečaja. Pred ljubljanskim je Okružnim sudom u tijeku postupak nagodbe vezan uz naplatu više desetaka milijuna eura dugova, a stečaj će uslijediti ako se ne postigne dogovor s najmanje 60 posto vjerovnika.
Razgovarali smo s direktorom Energoplana golf Lukom Levajem hoće li financijske poteškoće zaustaviti njihove projekte u Istri. Levaj tvrdi da te investicije, za koje se početak gradnje najavljuje već godinama, nisu upitne, da bi obje s konkretnom realizacijom trebale startati 2013. godine, ali da zbog krize sve ide usporenim tijekom. Vrlo vjerojatno će za obje tražiti partnere, a tvrdi da već ima dosta zainteresiranih investitora. Istina je da centrala u Sloveniji ima probleme, tvrtka je u predstečajnom postupku, ali to ne utječe na hrvatski Energoplan i njegove projekte.
Energoplan iz Zagreba bavi se građevinskim inženjeringom, nedavno je dovršena gradnja trgovačkog centra Mercator u Rovinju, a u pripremi su projekti u Sarajevu, Zadru i Rijeci. Poslujemo otežano kao i svi, ali gledamo pozitivno u budućnost. Poslove dobivamo i uspijevamo ih završiti, ali kriza nas je primorala da usporimo s realizacijom. S obzirom na to da sam iz Umaga, velika mi je želja da se ostvare investicije na ovom području - turistički projekt Vrnjak, koji će na površini od 220 hektara postati village resort hotel s dva golf igrališta i turističko naselje Silboris, na mjestu nekadašnjeg slovenskog odmarališta Snežnik, s 25 vila i 34 apartmana u hotelu.
Za Vrnjak smo procijenili da će investicija stajati oko 60 milijuna eura, a u Silboris kanimo uložiti 12,5 milijuna eura, kaže Levaj. Prostorni plan Općine Grožnjan predviđa izgradnju dvaju golf igrališta na širem području Vrnjaka, jednog s 18, a drugog s devet rupa. Ukupna površina zone zahvata iznosi otprilike 226 hektara, od kojih šest hektara čini površinu naselja. U naselju se nalazi svega 30ak napuštenih i devastiranih kuća. Objekti se urušavaju zbog učestalih krađa materijala i elemenata.
Projektom golfa Općina želi obnoviti napušteno naselje i oplemeniti svoju turističku ponudu. Vrnjak će postati village resort hotel s četiri-plus zvjezdice površine 14 tisuća kvadrata bruto, imat će 77 hotelskih jedinica, tj. 298 postelja. Naselje će biti uređeno u urbanom štihu - imat će male galerije, trgovine s tradicionalnim proizvodima, restorane, barove i slično. Na web-stranici Energoplana golf piše da je gradnja trebala početi još 2008. godine.
Krajem 2002. potpisali smo s Općinom pismo namjere. Tijekom godina 2005., 2006. i 2007. Ministarstvo turizma davalo je signale da će se takvi projekti podupirati i brzo realizirati, ali puno se pričalo i dogovaralo, a mi ni danas nismo dovršili svu dokumentaciju. Usvojena je studija utjecaja na okoliš, izrađeni su master plan razvoja projekta, arhitektonske snimke svih objekata, geodetske podloge, inventarizacija svih kuća, napravljena je konzervatorska podloga za potrebe izrade detaljnog plana uređenja naselja i arheološka reambulacija za urbanistički plan uređenja golfa i ostalih sadržaja. Odrađujemo i mukotrpan imovinskopravni posao - unutar zahvata obiju planova ima čak 1.500 parcela, a šest hektara je u vlasništvu fizičkih osoba s kojima će se još pregovarati.
S obzirom na to da se radi o napuštenom naselju, više smo ga puta dosad raskrčili - danas je prilazni put toliko uništen da se više običnim automobilom ne može do naselja. Trenutno su u fazi izrade DPU-a i UPU-a, a njihovo usvajanje očekujemo na jesen. Kompletnu dokumentaciju financira Energoplangolf, a namjera nam je dogodine krenuti konkretno. U pregovorima smo s partnerima pa ćemo naknadno odlučiti o načinu ulaganja, pojasnio je direktor Energoplana golf. Dokumentacija je već spremna.
Urbanistički plan uređenja za ugostiteljsko-turističku zonu Silboris, obuhvata 1,29 hektara u Bašaniji, na samo 350 metara od mora, prihvatili su umaški vijećnici proteklog travnja. Smještajni kapaciteti imat će gotovo osam tisuća četvornih metara, plus popratne sadržaje - restoran, kavanu, lounge prostor, vanjske i unutarnje bazene i wellness centar. Silboris, što je još jedna tvrtka kći Energoplana Zagreb, a njen direktor i voditelj projekta opet je Luka Levaj, zamišljen je kao gradić u malom, podijeljen u tri bloka - u prvom je hotel, a u ostala dva smještajne jedinice u vilama.
Od kraja 2007. vlasnici smo objekata i zemljišta, a tek ove godine usvojen je UPU. U roku od mjesec dana planiramo predati zahtjev za lokacijsku dozvolu, premda je sva projektna dokumentacija već spremna, kao i glavni izvedbeni projekti za ishođenje građevne dozvole. Imamo više varijanti - ruski i austrijski investitori izrazili su interes za ulaganjem u cijeli projekt,kao i za aparthotel zasebno. Svakako smo zainteresirani za eksploataciju i upravljanje naseljem. Imamo još malo vremena za odluku o tome za koju ćemo se varijantu na kraju opredijeliti. U interesu nam je da gradnja počne 2013., ali ovu godinu trebamo izgurati da bismo dogodine imali normalnije poslovanje, zaključio je direktor Energoplana golf i Silborisa.
Razgovarali smo s direktorom Energoplana golf Lukom Levajem hoće li financijske poteškoće zaustaviti njihove projekte u Istri. Levaj tvrdi da te investicije, za koje se početak gradnje najavljuje već godinama, nisu upitne, da bi obje s konkretnom realizacijom trebale startati 2013. godine, ali da zbog krize sve ide usporenim tijekom. Vrlo vjerojatno će za obje tražiti partnere, a tvrdi da već ima dosta zainteresiranih investitora. Istina je da centrala u Sloveniji ima probleme, tvrtka je u predstečajnom postupku, ali to ne utječe na hrvatski Energoplan i njegove projekte.
Energoplan iz Zagreba bavi se građevinskim inženjeringom, nedavno je dovršena gradnja trgovačkog centra Mercator u Rovinju, a u pripremi su projekti u Sarajevu, Zadru i Rijeci. Poslujemo otežano kao i svi, ali gledamo pozitivno u budućnost. Poslove dobivamo i uspijevamo ih završiti, ali kriza nas je primorala da usporimo s realizacijom. S obzirom na to da sam iz Umaga, velika mi je želja da se ostvare investicije na ovom području - turistički projekt Vrnjak, koji će na površini od 220 hektara postati village resort hotel s dva golf igrališta i turističko naselje Silboris, na mjestu nekadašnjeg slovenskog odmarališta Snežnik, s 25 vila i 34 apartmana u hotelu.
Za Vrnjak smo procijenili da će investicija stajati oko 60 milijuna eura, a u Silboris kanimo uložiti 12,5 milijuna eura, kaže Levaj. Prostorni plan Općine Grožnjan predviđa izgradnju dvaju golf igrališta na širem području Vrnjaka, jednog s 18, a drugog s devet rupa. Ukupna površina zone zahvata iznosi otprilike 226 hektara, od kojih šest hektara čini površinu naselja. U naselju se nalazi svega 30ak napuštenih i devastiranih kuća. Objekti se urušavaju zbog učestalih krađa materijala i elemenata.
Projektom golfa Općina želi obnoviti napušteno naselje i oplemeniti svoju turističku ponudu. Vrnjak će postati village resort hotel s četiri-plus zvjezdice površine 14 tisuća kvadrata bruto, imat će 77 hotelskih jedinica, tj. 298 postelja. Naselje će biti uređeno u urbanom štihu - imat će male galerije, trgovine s tradicionalnim proizvodima, restorane, barove i slično. Na web-stranici Energoplana golf piše da je gradnja trebala početi još 2008. godine.
Krajem 2002. potpisali smo s Općinom pismo namjere. Tijekom godina 2005., 2006. i 2007. Ministarstvo turizma davalo je signale da će se takvi projekti podupirati i brzo realizirati, ali puno se pričalo i dogovaralo, a mi ni danas nismo dovršili svu dokumentaciju. Usvojena je studija utjecaja na okoliš, izrađeni su master plan razvoja projekta, arhitektonske snimke svih objekata, geodetske podloge, inventarizacija svih kuća, napravljena je konzervatorska podloga za potrebe izrade detaljnog plana uređenja naselja i arheološka reambulacija za urbanistički plan uređenja golfa i ostalih sadržaja. Odrađujemo i mukotrpan imovinskopravni posao - unutar zahvata obiju planova ima čak 1.500 parcela, a šest hektara je u vlasništvu fizičkih osoba s kojima će se još pregovarati.
S obzirom na to da se radi o napuštenom naselju, više smo ga puta dosad raskrčili - danas je prilazni put toliko uništen da se više običnim automobilom ne može do naselja. Trenutno su u fazi izrade DPU-a i UPU-a, a njihovo usvajanje očekujemo na jesen. Kompletnu dokumentaciju financira Energoplangolf, a namjera nam je dogodine krenuti konkretno. U pregovorima smo s partnerima pa ćemo naknadno odlučiti o načinu ulaganja, pojasnio je direktor Energoplana golf. Dokumentacija je već spremna.
Urbanistički plan uređenja za ugostiteljsko-turističku zonu Silboris, obuhvata 1,29 hektara u Bašaniji, na samo 350 metara od mora, prihvatili su umaški vijećnici proteklog travnja. Smještajni kapaciteti imat će gotovo osam tisuća četvornih metara, plus popratne sadržaje - restoran, kavanu, lounge prostor, vanjske i unutarnje bazene i wellness centar. Silboris, što je još jedna tvrtka kći Energoplana Zagreb, a njen direktor i voditelj projekta opet je Luka Levaj, zamišljen je kao gradić u malom, podijeljen u tri bloka - u prvom je hotel, a u ostala dva smještajne jedinice u vilama.
Od kraja 2007. vlasnici smo objekata i zemljišta, a tek ove godine usvojen je UPU. U roku od mjesec dana planiramo predati zahtjev za lokacijsku dozvolu, premda je sva projektna dokumentacija već spremna, kao i glavni izvedbeni projekti za ishođenje građevne dozvole. Imamo više varijanti - ruski i austrijski investitori izrazili su interes za ulaganjem u cijeli projekt,kao i za aparthotel zasebno. Svakako smo zainteresirani za eksploataciju i upravljanje naseljem. Imamo još malo vremena za odluku o tome za koju ćemo se varijantu na kraju opredijeliti. U interesu nam je da gradnja počne 2013., ali ovu godinu trebamo izgurati da bismo dogodine imali normalnije poslovanje, zaključio je direktor Energoplana golf i Silborisa.
Marketing |
Komentari i pitanja | Arhiva vijesti | Linkovi | | Impressum
O nama | Uvjeti korištenja stranica | Kontakt | TV Broadcast | TEDx | FameLab® | e-učenje | Mapa weba
Ukupno 662.359 poslovnih informacija
Copyright by:
Autor/Izvor: 
